【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】興富發(fā)(2542)集團(tuán)2018年1月24日召開(kāi)法人說(shuō)明會(huì)以及旺年會(huì)，會(huì)中宣布分別與國(guó)際連鎖品牌飯店凱悅、萬(wàn)豪集團(tuán)的喜達(dá)屋旗下品牌合作，要在新北市金山、高雄、臺(tái)南聯(lián)手打造五星飯店，預(yù)計(jì)2022、2023年試營(yíng)運(yùn)，營(yíng)建本業(yè)方面，興富發(fā)2017年?duì)I收186.76億元，年減46.7％。集團(tuán)總裁鄭欽天強(qiáng)調(diào)，「2018年會(huì)是興富發(fā)成立以來(lái)，營(yíng)收最多的1年，營(yíng)建業(yè)史上應(yīng)該沒(méi)有公司有那麼大的營(yíng)收量體?！刮磥?lái)幾年他仍看好首購(gòu)的二、三房產(chǎn)品，他並強(qiáng)調(diào)商辦市場(chǎng)汰換潮需求會(huì)持續(xù)浮現(xiàn)。
 
在本業(yè)部分，根據(jù)法說(shuō)會(huì)上的資料指出，興富發(fā)迄今興建210案，近3.5萬(wàn)戶，2017年紅樹(shù)林、臺(tái)中案等，總銷共70億元完工，總共去化新成屋共75億，目前銷售中個(gè)案遍布全臺(tái)灣，預(yù)計(jì)2018年完工入帳個(gè)案「雙湖匯」、「雙美館」、「海洋都心」已售五成、「公園一號(hào)院」84％，估計(jì)2018年可認(rèn)列入帳金額將會(huì)創(chuàng)新高。2018年計(jì)畫新推案共507億元之多，大多落在臺(tái)南和高雄。預(yù)計(jì)未來(lái)5年新屋完工，2018年有476億元，2019年有81億元，2020年有195億元，2021年有846億元，2022年有55億元。估計(jì)會(huì)為興富發(fā)建設(shè)，帶來(lái)1655億元入帳金額。
 
在轉(zhuǎn)投資事業(yè)部分，鄭欽天表示，興富發(fā)積極跨入飯店、商場(chǎng)百貨兩大事業(yè)，朝向不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)事業(yè)多元發(fā)展，未來(lái)相關(guān)事業(yè)不僅要滿足社區(qū)生活需要，也能讓不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值增值。興富發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)鄭志隆表示，已與凱悅飯店集團(tuán)簽約，在新北市金山區(qū)將打造五星飯店，位於臺(tái)南億載金城正前方土地，也將與萬(wàn)豪集團(tuán)的喜達(dá)屋旗下品牌合作，打造五星級(jí)旅館；高雄方面也與凱悅飯店集團(tuán)洽談打造五星飯店。在百貨商場(chǎng)部分，第一家的地點(diǎn)選在高雄，商場(chǎng)名為「悅誠(chéng)文創(chuàng)百貨」(舊大統(tǒng)百貨改建)，預(yù)計(jì)2018年第4季試營(yíng)運(yùn)，全案由集團(tuán)獨(dú)立完成招商，目前成績(jī)不錯(cuò)。第二家百貨商場(chǎng)是北市內(nèi)湖捷運(yùn)站原德安百貨改建的「雙湖匯」建案，除一樓有零售商場(chǎng)外，位於二樓的市場(chǎng)會(huì)走天母士東市場(chǎng)的時(shí)尚風(fēng)格創(chuàng)意市集路線。
 
鄭欽天認(rèn)為，自2017年年中至今，石油每桶價(jià)格自30~40美元，漲至70美元，2018上半年更會(huì)朝85美元的目標(biāo)前進(jìn)，「油價(jià)一漲，產(chǎn)業(yè)成本就會(huì)連動(dòng)，臺(tái)灣通貨膨脹現(xiàn)象更將加劇，興富發(fā)相對(duì)也必須對(duì)產(chǎn)品規(guī)劃做調(diào)整，因應(yīng)年輕人的首購(gòu)趨勢(shì)和需求，預(yù)期小坪數(shù)買氣未來(lái)會(huì)更明顯。」